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公积金提取

目前来说,公积金已经是入职人员必须问到的一个问题之一,因为公积金算是员工福利之一。那么,对于公积金提取,你了解多少呢?下面银承派小编就一一为您解说!

2017公积金提取条件和流程

  公积金是许多人十分关心的问题,关于公积金的政策也一直在更新。那么2017年公积金提取条件和流程是什么呢?一起来看吧!


  下面先介绍提取条件。


  一、2017住房公积金提取条件:


  所谓住房公积金提取是指缴存住房公积金的职工按照规定把自己住房公积金账户内的存储余额取出来的行为。住房公积金的提取是有限制的,按照相关规定应该具备下列条件:


  (一)职工所在单位和职工本人每月足额缴存住房公积金


  (二)符合2002年修订《住房公积金管理条例》第二十四条的规定:


  1、购买、建造、翻建、大修自住住房的;其中“购买”是指职工买下住房,拥有所购住房的所有权,住房可以是公有住房、商品房、经济适用房以及二手房等。“建造”是指城镇居民经房地产管理机关、城市规划管理机关等部门批准建造住房;“翻建”是指对住房全部拆除、另行设计、重新建造住房;“大修”是指需要牵动或拆换住房部分主体构件,但不需要全部拆除住房;


  2、职工离休、退休的;


  3、完全丧失劳动能力,并与单位终止劳动关系的;


  4、出境定居的;


  5、偿还购房贷款本息的;


  6、房租超出家庭工资收入的规定比例的;


  7、职工死亡或被宣告死亡的;


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小额公积金查询方法

  人人都说做老师好,医生好,公务员好,其实这原因之一就是因为有公积金。用公积金买房买车可以省下不少钱。那么,小额公积金如何提取?有什么查询方法?小编就来为大家解说这个两个问题。


  提取小额公积金需要做到一下几点:


  1、申请:


  持本人合法有效的身份证件(指居民身份证、军官证、士兵证,境外居民提交护照)及相关证明材料,到银行网点或市住房公积金管理中心服务窗口提出申请。


  2、受理:


  住房公积金管理中心应当自受理提取住房公积金申请之日起三个工作日内,做出准予提取或者不准提取的决定,并通知申请人。对于不准提取的情况,市住房公积金管理中心应当说明理由。


  3、转账至绑定银行卡:


  职工申请提取的金额将自动转入职工绑定的银行卡(储蓄存折)账户。


  注意事项:取住房公积金账户内存储余额的职工因故无法亲自前往市住房公积金管理中心办理提取审批手续的,可委托经市住房公积金管理中心认可的单位管理人员办理,受委托办理提取审批手续的人员须提供单位证明、个人身份证明;也可委托他人办理,委托他人办理的须提供经公证机关公证的的授权委托书,受委托人身份证。


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公积金贷款为什么要工资证明

  公积金贷款为什么要工资证明?其实这里的工资证明就是个人收入证明。那么,开公积金贷款证明要注意什么呢?一起来认识一下吧!


  一般公积金贷款买房子都需要单位开收入证明,以证实你有还贷能力,银行可以规避坏账风险。公积金贷款工资(收入)证明原因及注意事项如下:


  公积金贷款需要开工资(收入)证明原因有:缴存住房的公积金的职工,按住房公积金月的缴存额及缴存比例反推算其月的收入(如归集信息系统能反映缴存的基数,可按缴存的基数认定),扩大倍数以公积金的规定为准。未缴存住房的公积金的职工,所提供的收入证明如低于住房公积金低的缴存基数的可以认定,如超过住房公积金的低缴存基数的需提供近6个月的银行代发工资相关证明(银行卡的对账单需要加盖银行业务章)或个人所得税完税证明或其他纳税证明方可认定。通过上述方法认定的结果与职工单位出具的收入证明,以低的为准。终以当地公积金管理审批为准。


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公积金提取条件放宽了哪些

  公积金提取是必须满足特殊情况的,以防一些人用于非法用途,但近年来的公积金提取条件有所放宽,但也是严厉规定了惩罚力度。那么,公积金提取条件放宽了哪些?骗贷公积金有什么危害?


  职工有下列情形之一的,可申请提取住房公积金:


  (一)购买自住住房的,提供购房合同、协议或者其他证明;


  (二)购买自住住房的,提供建设、土地等行政主管部门的批准文件或者其他证明文件;


  (三)翻建、大修自住住房的,提供规划行政等主管部门的批准文件或者其他证明文件;


  (四)退休的,提供退休证明;


  (五)完全丧失劳动能力并与单位终止劳动关系的,提供完全丧失劳动能力鉴定证明和终止劳动关系证明;


  (六)与单位终止劳动关系后,未重新就业满五年的,提供未就业证明;


  (七)出境定居的,提供出境定居证明;


  (八)户口迁出本省行政区域的,提供迁移证明;


  (九)偿还购房贷款本息的,提供购房贷款合同;


  (十)支付房租的,提供工资收入证明和住房租赁合同;


  (十一)进城务工人员与单位解除劳动关系,提供户口证明和解除劳动关系的证明;


  (十二)住房公积金管理中心规定提取的其他情形。


  新条例不仅仅放宽了提取条件,还针对骗提骗贷公积金的现象加大了处罚力度。条例规定,以提供虚假材料等手段骗提骗贷,将被责令退回,并处以罚款;构成犯罪的,依法追究刑事责任。


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取现公积金与还款方式

  大家都知道可以用公积金贷款买房,那么,大伙又知道怎么样取公积金?有什么还款方式吗?不知道没关系,今天小编就来告诉你这两个问题。


  取公积金很简单的,需要做到下面三点:


  一、持本人合法有效的身份证件(指居民身份证、军官证、士兵证,境外居民提交护照)及相关证明材料,到银行网点或市住房公积金管理中心服务窗口提出申请。


  二、住房公积金管理中心应当自受理提取住房公积金申请之日起三个工作日内,做出准予提取或者不准提取的决定,并通知申请人。对于不准提取的情况,市住房公积金管理中心应当说明理由。


  三、职工申请提取的金额将自动转入职工绑定的银行卡(储蓄存折)账户。


  还款方式有以下两种:


  1.如期还贷。住房公积金个人购房贷款的还款方式有:每月等额本息还款法和每月等额本金还款法两种。每月等额本息还款法是指借款人每月偿还的贷款本金和利息总额不变,但每月还款额中贷款本金逐月增加,贷款利息逐月减少的还款方式。每月等额本金还款法是指借款人每月偿还的本金固定不变,贷款利息逐月递减的还款方式。需要说明的是一年期以内的公积金个贷,应当于到期时一次还本付息;一年期以上的公积金个贷,应当按月偿还贷款本息。


  2.提前还贷。只要提前一个月向银行申请就行了。具体各地各银行规定或合同签的不一样,就可能稍有不同,比如有的银行提前还贷还需支付一定的违约金,有的就不需要,你可以仔细看一下你跟银行签订的公积金贷款合同,上面对提前还贷有什么约定(一般人签合同时可能不太在意这条),有没有提前还贷需支付违约金这条,没有的话就不需要提前还贷了,可能还需跟银行另行再签订还贷合同,可以选择缩短贷款时间或减少月供,一般缩短贷款时间较为节省一点。


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公积金提取证明有哪些

 我们有时候会有提取公积金的需要,提取公积金是需要提供一定的证明材料的。那么,提取公积金需要哪些证明材料呢?来了解一下,帮助您顺利地提取公积金吧!


  下面通过几个类别来给大家介绍提取公积金需要通过的证明材料。


  (一)、购买新建商品房的提取:


  1、提供商品房买卖合同原件及复印件一份(合同自购买之日起五年内有效);


  2、提供不低于购房款20%的预付款收据或全额发票原件及复印件一份;


  3、提供契税完税证(税收缴款书)原件及复印件一份;


  4、提供提取人身份证原件及复印件一份。购房人配偶提取或夫妇双方同时提取的,需提供双方有效证件(结婚证或户口簿〈必须显示夫妻关系〉)原件及复印件一份(以下涉及此类提取均按此条执行);


  5、提取本人住房公积金账户中存储余额不足的,可以提取配偶、父母、子女的住房公积金账户中的存储余额,提取总额不超过房价总额。被提取人单身的需提供无婚姻证明,已婚的需提供夫妻双方身份证及夫妻关系有效证件(同第4条)原件及复印件一份。被提取人和配偶出具与购房人相互关系证明材料原件及复印件一份,到中心业务办理窗口写出书面申请,声明愿意让购房人使用,并签名留印。(以下涉及此类提取均按此条执行);


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公积金取现条件

  公积金原本是为了给职工用于购房使用的,但是有时为了家庭或是生活使用,一些人会选择进行公积金取现,但是不知道要满足什么条件。那么,公积金取现条件是什么?应该注意什么?


  公积金取现条件是:


  (一)购买自住住房的,提供购房合同、协议或者其他证明;


  (二)购买自住住房的,提供建设、土地等行政主管部门的批准文件或者其他证明文件;


  (三)翻建、大修自住住房的,提供规划行政等主管部门的批准文件或者其他证明文件;


  (四)退休的,提供退休证明;


  (五)完全丧失劳动能力并与单位终止劳动关系的,提供完全丧失劳动能力鉴定证明和终止劳动关系证明;


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取住房公积金需要什么手续

  住房公积金,是企业单位、事业单位、政府单位等及其在职职工缴存的长期住房储金。单位与个人每个人缴存一定的公积金,存放在公积金账户中。这些公积金是一般是不允许提取的,基本用于购房、装修等或离职退休。下面小编就为大家介绍如何取出住房公积金?需要什么手续?


  1、一手房提取:(1)购房合同或购房协议的原件及复公积金提取印件;(2)购房发票的原件及复印件;(3)公积金提取职工本人的身份证原件及复印件;(4)公积金提取职工本人的银行储蓄账号;职工配偶公积金提取,除以上资料外,还需提供夫妻关系证明的原件及复印件、主买房人公积金提取记录单的复印件。


  2、二手房提取:(1)房产证的原件及复印件;(2)契税完税凭证的原件及复印件;(3)公积金提取职工本人的身份证原件及复印件;(4)公积金提取职工本人的银行储蓄账号;职工配偶住公积金提取,除以上资料外,还需提供夫妻关系证明的原件及复印件、主买房人公积金提取记录单的复印件。


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申请公积金提取条件与材料

  还不知道申请公积金提取有什么条件的人儿们赶紧戳进来看吧!随着国家政策不断完善,提取公积金的条件也慢慢地细化。申请公积金提取又需要要什么材料呢?下面小编就来告诉你。


  职工有下列情形之一的,可以提取职工住房公积金账户内的存储余额:


  (一)购买、建造、翻建、大修自住住房的;


  (二)离休、退休的;


  (三)完全丧失劳动能力,并与单位终止劳动关系的;


  (四)出境定居;


  (五)偿还购房贷款本息的;


  (六)房租超出家庭工资收入的规定比例的;


  (七)与单位终止劳动关系,且户口迁出本市的;


  (八)非本市户籍职工与单位终止劳动关系,不在本市就业且离开本市的;


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西安住房公积金管理中心提取条件是什么

  公积金贷款指缴存住房公积金的职工享受的贷款,国家规定,凡是缴存公积金的职工均可按公积金贷款的相关规定申请公积金贷款。那么为了给居民提供便利,今天小编来为大家科普一下西安住房公积金管理中心概况以及西安住房公积金提取条件。


  西安住房公积金管理中心于2003年5月28日正式挂牌成立,是根据国务院《住房公积金管理条例》和建设部等九部委《关于住房公积金管理机构调整工作的实施意见》(建房改[2002]150号)及《陕西省人民政府关于西安市住房公积金管理机构调整工作实施方案的批复》的有关精神,经市委、市政府批准,西安住房公积金管理中心为西安市人民政府直属参照公务员法管理的事业单位,负责西安市行政区域内的住房公积金的管理和运作,具有行政执法职能,规格为正局级。


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宜宾公积金贷款新政怎么提取公积金

  宜宾市近年来针对使用公积金贷款买房的政策有所调整,在宜宾工作的人员需要了解清楚这些政策,才能在需要买房时使用到自己的公积金去贷款。那么,宜宾公积金贷款新政怎么买房?怎么提取公积金?


  购买自住住房提取住房公积金的政策是:


  (一)单独购买自住住房,只能提取产权所有人一方的住房公积金,提取总额为缴存人住房公积金账户余额且不超过购房总房款的80%。


  (二)共同购买同一产权的自住住房提取住房公积金的,仅限于缴存人与配偶、父母、子女之间形成的共有产权关系,分别按合同约定的产权比例或平均产权比例提取各自的住房公积金,提取总额为缴存人与配偶、父母、子女的住房公积金账户余额之和且不超过购房总房款的80%。


  (三)购买自住住房,其购房价明显高于当地市场价的,市公积金中心应通过房产评估机构进行评估,根据评估价值核定其提取额度。


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