服务热线:400-8833-172(工作日 9:00-18:00) | 客服微信

  • 注册
  • 登录
重置登录密码

夫妻公积金

公积金是国家规定在职员工的福利之一,一般用于买房,那么,如果遇上夫妻双方都用公积金贷款买房,那么,夫妻公积金需要注意哪些呢?具体详情请看下面:

夫妻公积金贷款买房谁当主贷人

  夫妻公积金贷款买房是件很常见的事,比如为儿子的婚房、买房养老等。那么,夫妻公积金贷款买房有什么建议?谁当主贷人更合适?下面小编就来为你解说。


  建议夫妻公积金贷款买房需注意以下两点:


  1、小伙伴们在买房时一定要夫妻双方亲自到场才行,并且在买房过程中如果涉及到诸多签约过程,像那些签订买卖合这些步骤是需要夫妻双方同时到场的。如一方不能到场办理手续,则必须办理公证授权委托手续。


  2、而且除了签订房产买卖合同之外,在进行申请房贷、办理过户手续时,也需要夫妻双方亲自到场。在申请房贷时,有些时候会以夫妻名义共同申请,因此银行方面需同时考察两人的资质,办理相关手续时也必须同时签字。


  在银行的住房贷款合同中,一般只把夫妻中的一方设为“贷款人”,另一方可以作为“共同贷款人”。对于“共同贷款人”,不仅要求是为“贷款人”的直系亲属(夫妻、子女、父母),还必须为住房贷款抵押物的房产的所有者之一。


  但是,这一条对于夫妻来说是个例外,即使房产证上只有夫妻一方的名字,另一方也可以作为住房贷款的“共同贷款人”。共同去贷款,但是住房贷款涉及到的细则,也值得很多夫妇仔细揣摩,住房抵押贷款综合保险就是其中的一项。仔细查看保险条款,我们可以看到,还贷保险责任险只保障“主贷人”发生意外或是伤残的情况。


查看详情

夫妻公积金贷款买房需要注意什么

  现在部分朋友因为不了解市场行情,完全没有考虑到自己的经济情况,通过贷款买房之后,比较终在贷款成功之后,利息较高导致了自己的生活压力巨大。除此之外,还有可能因为不了解公积金贷款买房的基本要求,比较终使得贷款申请不通过。那么夫妻公积金贷款买房需要注意什么呢?


  一、有贷款未还清,不能再贷款


  如果是夫妻双方共同贷款买房,不管是在结婚之前或是之后班里的公积金贷款,只要夫妻双档有着一位存在办理过这样的贷款,那么相关机构就会存在相应的记录,这个时候如果贷款还没有完结,是不可以再次贷款买第二套房屋的。


查看详情

相关词条