服务热线:400-8833-172(工作日 9:00-18:00) | 客服微信

  • 注册
  • 登录
重置登录密码

住房公积金

住房公积金,是指国家机关、国有企业、城镇集体企业、外商投资企业、城镇私营企业及其他城镇企业、事业单位、民办非企业单位、社会团体及其在职职工缴存的长期住房储金。大部门公司企业都会为员工购买公积金,但具体住房公积金怎么取出来、住房公积金利率多少、住房公积金的用处还有许多人不是特别清楚,本文就通过以上问题来加以说明。

住房公积金怎么取出来

  住房公积金是很多职工用于申请购买房屋的方式,很多人对于住房公积金的取出是不了解的,不知道有什么流程。那么,住房公积金怎么取出来?有什么取出流程?


  公积金提取,是指缴存人按照公积金提取的要求,到公积金提取办理的相关部门办理公积金提取手续,将公积金账户内的部分或全部金额提取到个人银行账户。公积金提取可分为约定提取、部分提取和销户提取三种类型。办理公积金提取,需提前到指定银行申领公积金联名卡,提取的公积金将直接转入联名卡储蓄账户中。

  


<

查看详情

住房公积金有什么用

  什么?!居然还有人问住房公积金有什么用?当然是比较有用啦!接下来,小编就和大家详细说说住房公积金的用处是什么!


  住房公积金是一种义务性住房储金。它是按照国家政策规定,通过“个人存储、单位资助”的办法建立的一笔属于个人的住房消费资金,专项用于个人支付住房方面的费用。住房公积金有以下几大用处:


  1、购房。不贷款购房可一次性提取公积金;商业贷款购房可提取公积金用于比较靠前付;商业贷款购房可提取公积金偿还本息;公积金(组合)贷款购房可提取公积金偿还本息。


  2、建造、翻建、大修住房。在农村集体土地上建造、翻建、大修自有住房且使用住房贷款的,职工及配偶可申请提取修建房被批准当月之前(含当月)的公积金金额,提取金额合计不超过修建房费用。


  3、租房。用公积金支付配租或政府招租补贴的经济租赁房房租;用公积金支付市场租房房租。


  4、父母给儿女购房。未使用住房贷款购买自有住房,可提取父母公积金;使用商业银行个人住房贷款购买自有住房,支付比较靠前付款后可提取父母公积金;使用个人住房公积金(组合)贷款购买自有住房,支付比较靠前付款后可提取父母公积金。


  5、销户提取全部余额。离、退休的;农业户籍职工男满60周岁,女满55周岁的;到国外、港、澳、台地区定居的;完全丧失劳动能力、大部分丧失劳动能力或重度残疾并与单位解除或终止劳动关系的;领取失业保险金的;被判处刑罚、户口迁出所在市、非所在市户口职工与所在单位解除或终止劳动关系的;住房公积金账户转入集中封存户满2年或与原单位终止劳动关系满2年的;到所在市行政区域外工作并在当地建立和缴存住房公积金的,可销户提取全部公积金余额。


查看详情

住房公积金利率多少

  住房问题一直是人们的吃、住、行中的大问题。那么,现在的住房公积金利率多少您了解过吗?住房公积金利率怎么算呢?快来看看今天的推介吧!


  现行公积金贷款利率是2015年10月24日调整并实施的,2016年公积金利率按照比较后一次的调整执行。五年以上公积金贷款利率3.25%,月利率为3.25%/12,五年及以下公积金贷款利率为年利率2.75%,都一样。住房公积金利率计算方法如下:


  按还贷能力计算公式,{(借款人月工资总额+借款人所在单位住房公积金月缴存额)×还贷能力系数-借款人现有贷款月应还款总额}×贷款期限(月),使用配偶额度的{(夫妻双方月工资总额+夫妻双方所在单位住房公积金月缴存额)×还贷能力系数-夫妻双方现有贷款月应还款总额}×贷款期限(月)。其中还贷能力系数为40%,月工资总额=公积金月缴额÷(单位缴存比例+个人缴存比例);


  按房屋价格计算公式,贷款额度=房屋价格×贷款成数,其中贷款成数根据购建修房屋的不同类型和房贷套数来确定;


  按账户余额,职工申请住房公积金贷款的,贷款额度不得高于职工申请贷款时住房公积金账户余额(同时使用配偶住房公积金申请公积金贷款,为职工及配偶住房公积金账户余额之和)的10倍,住房公积金账户余额不足2万的按2万计算;


查看详情

住房公积金的性质

  在中国是比较看重一个人是否有一套属于自己的房子,特别是男生。那么住房公积金可以缓解我们这方面的烦恼。那么住房公积金的主要性质是什么?住房公积金利率是多少?


  住房公积金,是指国家机关、国有企业、城镇集体企业、外商投资企业、城镇私营企业及其他城镇企业、事业单位、民办非企业单位、社会团体及其在职职工缴存的长期住房储金。


  2011年,住房和城乡建设部正在联合各个部门,研究修订公积金条例工作中,放开个人提取公积金用于支付住房租金的规定。2013年部分城市出台办法,允许患有重大疾病的职工或其直系亲属提取公积金救急。 2014年,三部门发文,取消住房公积金个人住房贷款保险、公证、新房评估和强制性机构担保等收费项目,减轻贷款职工负担。 2015年,《住房公积金管理条例(修订送审稿)》,拟规定,职工和单位住房公积金的缴存比例均不得低于5%,不得高于12%。 2016年2月21日起,职工住房公积金账户存款利率调整为统一按一年期定期存款基准利率执行,上调后的利率为1.50%。


查看详情

相关词条