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临沂公积金贷款计算有什么标准 上限是多少

2017-03-30 16:59:05   来源: 银承派   阅读量: 478

  公积金贷款的具体标准在不同的地方是不同的,在临沂工作的职工,面对买房时,是需要使用公积金进行贷款的,但是不少人对于临沂公积金贷款计算标准是不了解的。那么,临沂公积金贷款计算有什么标准?上限是多少?


  临沂公积金贷款上限比较高30万。购买县域住房申请住房公积金贷款,可按借款人夫妻双方住房公积金账户余额之和的10倍确定贷款额度,但贷款比较高限额不得超过30万元,预存住房公积金时间为6个月以上。贷款额度的标准是:


  1、不得高于所购建普通住房价款的70%;


  2、以现有房产作抵押的,不得超过抵押物评估价值的70%;以有价证券作质押的,不得超过质押物面值的90%;以住房公积金作担保的,借款人及其配偶和担保人住房公积金账户内的余额不得低于借款额的40%,但第三方担保人比较多不能超过5人;


  3、不得高于借款人按照还贷能力计算的限额,计算公式为:借款人家庭年收入×规定的还款比例×贷款期限。


临沂公积金贷款计算有什么标准 上限是多少


  职工家庭(包括职工、配偶及未成年子女)贷款购买比较靠前套住房(包括商品住房、限价商品住房、定向安置经济适用住房、定向销售经济适用住房或私产住房),且所购住房建筑面积在90平方米(含90平方米)以下的,应支付不低于所购住房价款20%的比较靠前付款,贷款额度不高于所购住房价款的80%;所购住房建筑面积超过90平方米,应支付不低于所购住房价款30%的比较靠前付款,贷款额度不高于所购住房价款的70%。


  综上所述,临沂公积金贷款上限比较高30万,临沂职工在申请公积金贷款时应该注意计算标准。更多资讯,请关注银承派网站。


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公积金

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